2019-07-31

リノべるが中古マンション購入とリノベーションのワンストップサービス「ESTATH（エスタス）」を提供

f:id:kw83hiroshi:20190729121225j:plain

中古マンション購入＋リノベーションを合わせて提供するというサービスですね。
不動産仲介会社と提携して中古マンションを選定し、そこからプロが厳選した仕様から設計を開始する「カスタムオーダー」と、設計士とともにゼロから内装を考える「フルオーダー」の2プランを用意し、スマートハウスや省エネ重視のリノベーションにも対応するとのことです。

スマートホーム（スマートハウスとほぼ同義）にできるのであれば、検討も良さそうですね(^^)

▼公式サイトはこちら

8月24日に「ESTATH 目黒ショールーム」がオープンとのことなので、
気になる方はぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか♪

また、8月10日にもショールームがオープン予定とのことです。

中古物件がこの先増えていく印象なので、
こういったリノベーションサービスをセットで提供するのは良い案だと思います(^^)

今後が楽しみです♪

2019-07-30

Amazonが住宅購入支援サービス開始へ　不動産市場に進出

f:id:kw83hiroshi:20190726120624j:plain

絶対参入できるだろうなと思いつつ来ないかなと思ってたけど、不動産市場に来ちゃいましたね。
↓のビジネスモデルのようです。直接自社で不動産を販売するわけではないんですね（そりゃそうか）。

サービスは、アマゾンのeコマースサイトで購入希望者と、リアロジー傘下のこれら不動産会社と契約するエージェント（資格を得た個人の不動産業者）をマッチングさせるというもの。売買成立後は、顧客が入居する際、引越関連の各種ホームサービスやスマートホーム機器を提供し、それらの設置作業も行うという。

住宅価格に応じて以下の金額に相当するサービスや機器を提供する。

・15万ドル（約1620万円）～39万9000ドル（約4310万円）の場合は、1000ドル（約11万円）相当
・40万ドル（約4320万円）～69万9000ドル（約7560万円）の場合は、2500ドル（約27万円）相当
・70万ドル（約7570万円）以上の場合は、5000ドル（約54万円）相当

ハウスクリーニングや家具の組み立て、荷解き、ハンディマンサービスなど多岐にわたるという。提供する機器は「Echo」シリーズのAIスピーカーやスマートディスプレー、スマート玄関ドアチャイムなど。

f:id:kw83hiroshi:20190726120806j:plain

スマートスピーカーやディスプレイを自社で持ってるし、
Amazonストアに入っているスマートホーム商品はたくさんあることから、今後その商品と提携してセットで提供したりと、選択肢はめちゃくちゃ多そうですよね。

アメリカで成功体験を掴んだら、きっと他国にも進出してくるんでしょう。
日本に来たらどうなるか？三井、住友、東急、野村とかと組むのだろうか。

Amazonと組めない不動産会社は戦々恐々とするかもな。。

この行方は気になるので、随時情報追っていきたいと思います～

2019-07-29

JR深谷駅から徒歩3分の好立地！スマートロックを採用したIoT住宅の大型分譲地(全14棟)の第二期販売開始

f:id:kw83hiroshi:20190726114043j:plain

こんなプレスリリースを見つけました。

第一期販売開始時に4棟がすぐに成約となったようで、
dan-lan no machi（ダンランのマチ）というコンセプトで、すごい好評のようですね。

◆dan-lan no machi（ダンランのマチ）とは

便性と快適さが同居する埼玉県深谷市上野台に、オランダの街並みを思わせる暖かなあかりを灯すランタンが立ち並び、ここに住まうご家族の安全を守り、暮らしを優しく照らし、住んでいることを誇りに思えるような全14棟からなる大型分譲住宅地です。「段差」がある分譲地と暖かなあかりを灯す「ランタン」、住まう人々の「団らん」から言葉を取り「dan-lan no machi（ダンランのマチ）」と名付けました。

そして、この分譲住宅にはIoTが搭載されてるのもポイント。
今後、IoTは標準仕様になるんじゃないかと思っています。

ケイアイスター不動産 IOTデバイス紹介映像